包租婆協同辦公雲平台 10198 官方版

　　包租婆租賃管理專家是包租一款非常優秀的綜合租賃管理軟件
，這款係統融入了全國最好的婆协平台管理製度和管理模式，從而為用戶提供了借宿宅業務、同办商業業務、公云 官園區管理
、包租招商管理、婆协平台迷你世界助手野人房產銷售等多個模塊，同办扶植用戶鋪開係統的公云 官 、標準化的包租管理房產租賃業務，而且還提供了強大的婆协平台智能預警功能，能夠提示借宿戶未繳費請款 、同办合同到期請款
、公云 官費用到期情況等等，包租能夠扶植管理者做到毫無遺漏，婆协平台軟件具有圖形化、同办智能化人性化等特點 ，是房屋銷售與租賃的好幫手 ！

軟件功能

　　1. 售樓管理：資源管理
、售卡預定、銷控管理 、收費管理和財務管理等。

　　2. 招商管理：業態管理、品牌管理
、迷你世界科技树怎么关闭商家管理 、會談判紀要、招商調停等。

　　3. POS 收銀 ：收銀管理、返款管理、財務報表 、優惠活動
、銷售分析。

　　4. 商業運營 ：布局圖形、商鋪管理、業態管理、商戶管理、合同管理 、結算管理、報表統計
、圖例分析、智能預警、會員管理 、積分管理 、商戶評定
、應收實收、應收測算 、迷你世界科技辅助防封合同變更、返租管理
、合同打印等。

　　5. 物業管理 ：資源管理、借宿戶管理、業主管理、成員管理、收費標準、收費管理 、水電管理、報修管理 、投訴管理 、消防管理、設備管理、保安保潔、裝修管理、臨時收費 、財務管理等 。

　　6. 辦公管理 ：籌備調停
、信息發布、發文審批、人事管理、迷你世界科技怎么弄。工資管理、固定資產、倉庫管理
、製度管理、會議管理 、車輛管理、活動管理
、治安管理、跟進管理 、文檔管理
、合同管理、往來明細賬 、銀行日記賬
、收支流水賬 、冷庫管理 、獎懲管理等
。

　　7. 接口管理：銀行接口、水電抄表機接口
、財務軟件接口、發票打印接口 、二代身份證讀取接口 、智能卡接口、迷你世界电脑版外挂器2025電話來電管理、手機短信管理等。

　　8. 手機APP：手機APP領導查詢、現場收費、拍照上傳、手機抄表功能。

軟件特色

　　1. 完全圖形化

　　軟件采用電子地圖(GIS)+人工智能(AI)+管理(MIS)+遊戲(Game)+財務管理綜合模式，國內第一家采用微GIS技術開發設計 ，突破傳統表格方式
，采用“圖”形化設計，用布局圖的形式把固定資產完全圖形化，圖形化操作。可以讓任何沒有電腦基礎的人很快學會操作，實現輕快的學會軟件的操作使用。

　　2. 智能預警提示

　　可以自定義設置30天或任意天的提前預警條件，軟件自動對欠費報警、合同到期報警、費用到期預警、人員到期預警；提供4種預警狀態 ：布局圖上圖標符號報警、QQ方式彈窗報警 、布局圖上動畫閃動報警 、報表格式報警匯總。

　　3. 多業態綜合管理

　　實現不同業態的項目用一套軟件就可以管理起來
，節省采購和人工成本，數據高度集中 、數據共享；軟件可同時管理物業小區、商場 、批發市場、寫字樓 、公寓、鋪麵、出租房
、廣告位 、停車廠
、廠房、倉庫 、園區管理、電子城
、農貿市場等不同業態的一個或分布在不同地方的多個物業項目 。

　　4. 高度集成管理

　　軟件功能強大多係統集成ERP，隻要一套係統就可以管理公司不同的管理 ：租賃管理 、物業管理、銷售管理、招商管理、財務管理
、辦公OA、商鋪管理、合同管理、POS收銀管理等一套係統實現公司的信息化 。

　　5. 收費靈活

　　收費項目完全自定義
，可以定義按天 、月
、年收費;可以單個或批量收費；以打印收款通知單、收款單 、退款單
、退款通知單、催款單；打印格式完全自定義
 ，可以的一個打印和批量打印；可以批量發送手機短信收費通知；可同時收現金 、支票 、刷卡等，可記錄拆分、優惠減免；收費落成報表自動裸露。

　　6. 多級審核

　　軟件具備多審核機製  ，對基本信息 ，借宿戶信息 ，業主信息，收費標準，收費單據等基本資料鋪開錄入編輯後審核
，審核落成就隻能校驗不可以修改；可達到9級審核 ，保證數據的安全和正確 。可以單個審核，也可以批量審核

　　7. 應收實收管理

　　軟件采用2條主線來對收費管理，通過應收可以知道本年應收多少 、本月應收多少，實際收費多少，用應收來監督和考核實收的情況，相互監督和驗證收費的信息。

　　8. 數據安全

　　數據是一個企業的很名貴的資產
，數據的安全性特別重要，我們采用6種措施保證數據的安全性：

　　1 、服務器主機放公司內部

　　2
、每個小時自動備份一次

　　3 、同步數據到另外一台電腦上

　　4
、指定計算機能安裝軟件

　　5 、用戶通過權限訪問

　　6 、資料防止導出和打印權限

使用計劃

　　1、首先，下載並解壓軟件，雙擊“包租婆-租賃管理專家平台.exe”進入包租婆租賃管理專家主界麵 ，選擇套賬後 ，輸入操作員賬戶及密碼鋪開登錄。

　　2、進入包租婆租賃管理專家主界麵，提供了借宿宅業務 、商業物業、園區管理 、綜合管理 、招商管理等多個模塊。

　　3、對管理權限鋪開設置 ，對不同的操作員授予不同的權限 ，從而做到駐防信息安全以及各司其職。

　　4、智能預警，能夠提醒用戶的欠費  、合同到期、費用到期等鋪開預警，從而實現毫無遺漏 。

　　5
 、收費方式，用戶可自定義對收費的方式鋪開選擇，還可自動裸露報表等功能，收費十分的靈活 。

更新日誌

　　1、修改單據查詢和基本信息中單據中預收款和押金抵扣單據中抵扣記錄是否顯示功能

　　2、客戶管理菜單名稱改成會員管理名稱

　　3、倉庫管理的出入庫明細表中增補補打功能

　　4、修改押金和預收款抵扣引起的報表顯示尷尬

　　5
、修改手機審批內容顯示尷尬

　　6、修改冷庫收費功能

　　7、修改水電抄表顯示尷尬

　　8
、修改服務器自動備份SQL2008尷尬